|
|
|
Bạn hỏi, datnghe.vn sẽ trả lời trong vòng 24h
|
|
|
 toi la nguyen van trao 78 tuoi hunh phuc hung nguyen nghe an hỏi:
|
|
Vào hồi: 25/07/2010 07:17:29 |
| chu ruot toi qua doi nam 1990.toi duoc anh em noi bo giao cho o manh vuon do de huong khoi cho cu.nhung hoi do toi lai lam don tach ho cho con trai toi la nguyen dinh hua o do.sau thoi gian con trai toi lai doi cho gia dinh toi ra o day,dong thoi toi cung mua luon cai ao ben canh da nap tien va duoc ubndxa chap nhan co van ban.den nam1996 toi duoc cap bia do va mang ten nguyen dinh trao dien tich 430mm2.nam 2008 toi xay bo rao ben canh co ho chua nuoc ban tu xua nay toi xin xom dua vao cai tao vuon de xay bo rao bao quanh luon.cuoi nam 2009 dia chinh huyen ve do lai bang may thi dien tich lai rong len 700m2,toi cung nghi la truoc day do bang tay ,va xung quanh la bui tre va hop sau khi xay bo rao thi dien tich se du ra,va vua roi o hung nghuyen doi lai so do moi phat hien ra dien tich khong khop nen bat gia dinh toi khai lai ho so.vay datnghe.vncho toi duoc hoi toi phai lam the nao voi so dien tich thua do de hop ly hoa ,va co phai nap tien khong ,va nap thi bao nhieu tien tren m2.dong thoi lien quan den ten trong don tach ho voi so do.luu y vuon tu khi tgia dinh toi o cho den nay khong co cai nhan ,tap the nao tranh chap gi ca do la su that.vay toi phai lam nhung thu tuc gi can co nhung giay top gi de duoc cap lai bia do dung qui dinh mong datnghe.vn tu van tra loi giup cho toi duoc som xin cam on |
 Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| Ng huong Mai hỏi:
|
|
Vào hồi: 19/07/2010 03:31:46 |
| Chồng tôi sinh năm 1978, hiện nay chúng tôi có mảnh đất hướng tây. Vậy xin hỏi Đất nghệ là mảnh đất như vậy có hợp hướng không, nên đặt hướng bếp và hướng bàn thờ như thế nào. xin chân thành cảm ơn. |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| mai hoa hỏi:
|
|
Vào hồi: 18/07/2010 10:38:21 |
| xin dat nghe tu van dum toi voi vấn đề này:bìa đỏ tôi cấp năm 1999 lúc đó do tỉnh cấp.sau đến năm 2001 cả thành phố đo lại bằng máy và làm lai bìa nhưng tôi chưa làm lại vẫn đẻ bìa cũ bây giơ tôi muốn tách bìa để bán tôi có phải làm lại bìa không?vì bìa năm 1999 thì số thửa và số bàn đồ không giống với số thửa và số bản đồ như trong máy hiện nay. Xin chân thành cảm ơn |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| LyLy hỏi:
|
|
Vào hồi: 13/07/2010 02:41:04 |
| Datnghe cho tôi hỏi: năm 2009 tôi có mua một mảnh đất ở xã Nghi Phú, nhưng tới nay vẫn chưa tách bìa đỏ được, vì mảnh đất này rất phức tạp.trong khi đó tôi đã trả hết tiền đất cho họ. Nay tôi định làm 1 ngôi nhà nhỏ ở tạm thứ nhất đỡ tiền thuê nhà, sau đó là để giữ miếng đất. Vậy trong trường hợp này tôi cần phải có giấy tờ gì của chủ bán đất không? cần phải có những giấy tờ hợp pháp gì để có cơ sở là đất của mình( ngoài hợp đồng mua bán đất và giấy đặt tiền). Vàkhi xây nhà cần phải có giấy tờ gì? Cảm ơn datnghe nhiều! |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| Ta nhu hùng hỏi:
|
|
Vào hồi: 12/07/2010 12:13:26 |
| toi sinh năm 1968 vo 1966 năm nay mua nhà hường đông nam đuoc không.Xin cho biết sơn màu gì cho hop ?cam on rất nhiều |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| TRẦN VAN NHỎ hỏi:
|
|
Vào hồi: 12/07/2010 12:10:41 |
| tôi sinh năm 1969 vợ sinh nam 1967 năm nay 2010 xây nhà được không và son màu gì ,?hương nào là hợp tuổi?xin cam on. |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| truong quôc hai hỏi:
|
|
Vào hồi: 12/07/2010 12:07:44 |
| tôi sinh năm 1959 vợ 1961 con 1987 xây nhà chọn mau ve tương sơn mau gì là họp?xin cam ơn đa tra loi giúp. |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| TRẦN VĂN NHỎ hỏi:
|
|
Vào hồi: 12/07/2010 12:05:23 |
| Minh sinh năm 1969 nam. vọ sinh nam 1976 xây nhà chọn màu son gì cho tương nha la hop? |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| Hoang Bao Con hỏi:
|
|
Vào hồi: 12/07/2010 10:01:02 |
| Tôi năm nay 40 tuổi (nam, sinh năm 1971). Tôi có miếng đất và dự kiến xây nhà trọ cho thuê. Xin vui lòng cho tôi hỏi, năm nay tuổi tôi xay dựng nhà trọ để kinh doapnh có được không?
Xin cám ơn ! |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| phạm thị Bình hỏi:
|
|
Vào hồi: 10/07/2010 03:35:55 |
| Bố mẹ tôi(xóm 11 Hưng Lộc TP Vinh) có một mảnh đất 450m2 trong đó 150m2 đất ở, nay muốn tách ra 150m2 trong tổng diện tích đất(450m2)để tăng cho tôi(con đẻ) thì cần làm những thủ tục gì?
Rất mong công ty tư vấn giúp tôi về những thủ tục tách thữa, thủ tục cho tặng đất và ước tính về tiền thuế phải nạp.
Xin chân thành cảm ơn! |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| trần thị thúy hỏi:
|
|
Vào hồi: 08/07/2010 03:50:56 |
| đất nghệ cho toi hỏi: một mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sở hữu của một gia đình, nhưng gia đình khác lại đăng ký hộ khẩu trên đó đã hơn 10 năm nay (gia đình này ngày trước mua mảnh đất trên của gia đình trên) nhưng hợp đồng mua bán ngày trước không công chứng. bây giờ chủ sử dụng cũ không chịu ký lại hợp đồng chuyển nhượng. Vậy gia đình có hộ khẩu đăng ký trên mảnh đất đó có xin cấp được giấy chứng nhận không? nếu có thì căn cứ vào quy định nào của pháp luật? Xin cảm ơn datnghe |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| Hoàng Văn Chung hỏi:
|
|
Vào hồi: 06/07/2010 10:17:31 |
| Chao Đất Nghệ!cho tôi hỏi: Tôi muôn tự biết đất có quy hoạch hay ko thì làm sao biết mà ko phải nhờ tới cơ quan khác?Xin cam ơn!Đất Nghệ có thể cung cấp sơ đồ quy hoạch cụ thể của từng thửa đất ở TP Vinh được ko?xin cảm ơn!mog hồi âm sớm! |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| thuy kieu hỏi:
|
|
Vào hồi: 05/07/2010 10:37:24 |
| sao datnghe tra loi cham vay? |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| Tran Thi Hong hỏi:
|
|
Vào hồi: 03/07/2010 11:41:22 |
| chao Dat Nghe,Cho toi hoi dat quy hoach o du an Nam Cua Tien co gia la bao nhieu vay a.Cam on Dat Nghe rat nhieu. |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| Quỳnh Nga hỏi:
|
|
Vào hồi: 02/07/2010 04:33:45 |
| Tôi sinh năm 1977, chồng tôi sinh năm 1973. tôi mua căn nhà mới hước Tây Nam. Tôi nê đặt bếp hướng nào là tốt nhất. Cảm ơn Đất Nghệ! |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| thuy hỏi:
|
|
Vào hồi: 01/07/2010 07:44:41 |
| sau ngày 01/7/2004 cơ sở tôn giáo, tín ngưỡng có được nhận chuyển nhượng đất trồng cây lâu năm không? theo quy định nào? |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| nguyen xuan quyet hỏi:
|
|
Vào hồi: 30/06/2010 11:30:21 |
| toi sinh nam 1978, xin hoi datnhge toi lay vo va lam nha nam nao la hop theo phong thuy. Xin cam on! |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| Le Anh hỏi:
|
|
Vào hồi: 29/06/2010 09:20:40 |
| Tôi có một thửa đất đã được cấp bìa đỏ nằm trong vùng quy hoạch phân lô đất ở. Nay tôi muốn tách thửa nhưng cán bộ địa chính huyện bảo thửa đất nhà tôi chỉ phù hợp là quy hoạch đất ở nhưng không phù hợp với quy hoạch phân lô đất ở nên không thực hiện được (thửa đất nhà tôi năm hơi chéo so với quy hoạch phân lô đất ở). Như vậy cán bộ địa chính huyện nói như vậy có đúng không? Điều nào? Nghị định nào quy định tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết hay quy hoạch phân lô chi tiết? Xin đat nghe tư vấn giùm. |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| kim xuân hỏi:
|
|
Vào hồi: 28/06/2010 06:57:38 |
| Thời hạn sử dụng đất của tôi đến ngày 25/8/1999, loại đất HNK, nay tôi đã chuyển mục đích sử dụng đất lên thành đất CLN, Nhưng sao thời hạn sử dụng đất của tôi vẫn là 25/8/1999. Như vậy có đúng không? Nếu đúng là theo quy định nào? Xin nói rõ giùm tôi chi tiết quy định đó? |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| Kim Ngan 2005 hỏi:
|
|
Vào hồi: 27/06/2010 10:29:00 |
| 1. Xin cho tôi hỏi Đất đang thế chấp thì có thể tặng cho, thừa kế hoặc bổ sung tài sản lên quyền sử dụng đất được hay không nếu được bên nhận thế chấp đồng ý? Nếu được thì thủ tục thực hiện như thế nào? Có bắt buộc phải xóa đăng ký thế chấp trước hay không?
2. Đất Phi Nông nghiệp nằm trên nhiều đơn vị hành chính thì có thể cấp chung 1 giấy được không?nếu cấp chung được 1 giấy chứng nhận thì theo quy định nào?
3. Em muốn biết hành lang lộ giới của quốc lộ, tỉnh lộ và hành lang an toàn đường sông là bao nhiêu mét thì em phải xem văn bản nào? |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| phamductinh hỏi:
|
|
Vào hồi: 24/06/2010 08:56:04 |
| toi dang lam thu tuc cap dat theo hinh thuc dinh gia,xin dat nghe cho biet cac van ban lien quan den viec cap dat theo hinh thuc dinh gia |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| nguyễn bá hưng hỏi:
|
|
Vào hồi: 21/06/2010 03:55:22 |
| Gia đình tôi có trang trại rộng 6ha. 3.3 ha đất nông nghiêp ( đã có sổ đỏ 30 năm), và 1.7 ha đất rừng.nay huyện có chủ trương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 1.7 diện tích đất rừng trên. nhưng về xã làm lại gây khó khăn. cho hỏi tôi phải làm gì tiếp theo? khiếu nại lên ai? |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| thuy hỏi:
|
|
Vào hồi: 19/06/2010 03:32:24 |
| chao dat nghe .em sinh nam 1982 huong nha dong nam , xin dat nghe vui long chi giup em cach hoa giai huong xau cam on
|
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn phải nêu rõ ngày tháng năm sinh, họ tên của bạn, nhà lệch nam mấy độ datnghe.vn mới có thể trả lời bạn được chính xác. Thân! |
| hoai nam hỏi:
|
|
Vào hồi: 11/06/2010 05:08:55 |
| Xin datnghe vui lòng trả lời hộ, toi muon mua manh dat o xom 10 xa nghi phu dien tich la 151,32m2,thua dat so 381,to ban do so 19,voi gia la 850.000.000dong,vạy là dat hay mua duoc |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Thực ra, giá thị trường rất khó. Tuy nhiên khu vực bạn hỏi với giá trên 6 triệu đồng/1m2 là khá đắt so với quy luật (đáng lẽ ra bây giờ bắt đầu là thời điểm giá hạ đến gần cuối năm). Thân! |
| Thuy hỏi:
|
|
Vào hồi: 09/06/2010 04:08:55 |
| Trong TT 17 không có nói rõ 1 hồ có nhiều thửa. Tôi đã đọc TT 17 rồi và hiểu là mỗi giấy là 1 mã vạch riêng (nếu một hồ sơ có 1 thửa thì không vấn đề gì). còn 1 hồ sơ khi chuyển quyền, thừa kế ... có rất nhiều thửa thì cho số thửa gốc và mã vạch làm sao? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn hiểu nhầm về mã vạch rồi: MV = MX.MN.MHS, trong đó MV là mã vạch, MX là mã xã, MN là mã năm của giấy chứng nhận, MHS là mã hồ sơ. Trong trường hợp hồ sơ tách thửa thì bạn sử dụng chung một mã, bởi vì chỉ có một hồ sơ đúng không nào. Thân! |
| Phạm Tiến Mạnh hỏi:
|
|
Vào hồi: 08/06/2010 10:11:23 |
| Tôi sinh ngày 17 tháng 10 năm 1959 tức ngày 16 tháng 9 năm Kỷ hợi. Tôi muốn làm nhà trong khoảng từ tháng 6 âm lịch đến tháng 10 âm lịch năm Canh Dần, nhà ở hướng Tây. Tôi xin hỏi nên động thổ ngày tháng nào, đổ mái tầng 1 ngày tháng nào là tốt nhất |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn có thể khởi công vào 09/6 (âm lịch);tốt nhất đổ mái vào 06/8 (âm lịch). Thân! |
| tinhmayui hỏi:
|
|
Vào hồi: 07/06/2010 11:32:59 |
| xin chao datnghe, datnghe lam on cho toi hoi 12/06/2010 am lich nay toi du dinh mo cua hang kinh doanh co duoc khong? toi sinh 29/05/1985. vay voi tuoi cua toi nam nay co mo ra kinh doanh duoc khong? va toi phai lam gi de dat hieu qua tot nhat.mong DN phan hoi som nhat. toi xin chan thanh cam on DN ! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Ngày 12/6 âm lịch trùng ngày 23/7 dương lịch, sao kim ngưu - Sái Tuấn xuất hiện, xấu, không khai trương mở cửa hàng được. Năm nay sao Thái âm chiếu mạng, bạn có thể mở cửa hàng vào tháng 9 âm lịch. Thân! |
| phan hong hỏi:
|
|
Vào hồi: 07/06/2010 09:01:45 |
| Chào Đất Nghệ,
Xin Đất nghệ cho biết thông tin về quy hoạch thị trấn Vân Tụ (yên thành). Cám ơn ĐN nhiều ! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Về việc này khá rộng, datnghe.vn chỉ đưa bạn thông tin: Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của huyện Yên Thành đến năm 2020 công bố quy hoạch 4 khu công nghiệp nhỏ, Thị trấn Yên Thành và 12 thị tứ trên địa bàn; trong đó có quy hoạch tổng thể thị trấn Vân Tụ. Như vậy theo dự kiến thì Thị Trấn Vân Tụ sẽ hình thành vào trước năm 2020. Thân! |
| trần thị thúy hỏi:
|
|
Vào hồi: 07/06/2010 03:53:15 |
| datnghe ơi, cho tôi hỏi: khi làm sổ đỏ, nếu trong hộ khẩu chỉ có tên vợ (hoặc chồng)và các con, thì khi nộp giấy tờ làm sổ đỏ có phải nộp thêm giấy tờ gì để xác nhận về tình trạng hôn nhân của chủ nhà không ạ? (không có giấy đăng ký kết hôn. Xin Cảm ơn datnghe.vn |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Thông thường thủ tục không yêu cầu các giấy tờ hộ khẩu hay đăng ký kết hôn. Bạn chỉ cần đăng ký kê khai cả tên vợ, chồng sau đó đến UBND phường xã xác nhận vào đơn xin cấp giấy là được. Thân! |
| trần thị thúy hỏi:
|
|
Vào hồi: 03/06/2010 10:24:47 |
| Xin chào datnghe. đat nghệ làm ơn cho em hỏi chút. năm 2001 em có mua đất và nhà ở của 1 gia đình,nhưng hồi đó người bán họ chỉ viết hợp đồng mua bán nhà đất bằng tay mà không công chứng (họ có giao sổ đỏ cho nhà em. Giờ nhà em muốn làm sổ đỏ cho can nhà và khu đất mà gia đình em mua có làm dc không. thủ tục như thế nào ạ? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bây giờ, tốt nhất là bạn lập lại hợp đồng mới (nếu trường hợp chủ bán trước đây đồng ý ký). Trường hợp khác bạn hỏi sau, datnghe.vn sẽ trả lời. Thân! |
| Trần Ngọc Mai hỏi:
|
|
Vào hồi: 02/06/2010 07:42:11 |
| Xin chào datnghe, xin hỏi datnghe 1 vấn đề sau. Bố mẹ đẻ tôi có 1 mảnh đất đã có trước bạ. Nay bố mẹ tôi muốn chia ra 2 lô đất cho 2 chị em tôi. Vậy xin hỏi, gia đình tôi có thể chia đất được không hay phải làm bìa đỏ cho mảnh đất của bố mẹ rồi mới chia lô cho 2 chị em được? Xin cảm ơn!
|
| Công ty trả lời: |
|
|
| không rõ là bạn đang ở đâu, nếu ở thành phố Vinh thì đúng như bạn nói, còn nếu ở các địa phương khác thì bạn có thể làm thủ tục tách thửa đồng thời với việc chuyển quyền cho con. Thân! |
| Trần Quốc Toàn hỏi:
|
|
Vào hồi: 31/05/2010 04:04:54 |
| Chào datnghe, tôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đã thế chấp với Ngân hàng. Nay tôi muốn bổ sung tài sản gắn liền với đất theo Nghị định 88 vào Giấy chứng nhận có được không ? Tôi được Ngân hàng cho phép lấy Giấy chứng nhận ra để làm thủ tục bổ sung. Nhưng Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất không đồng ý xác nhận vào vì nói tôi không được thực hiện các quyền về đất đai khi đang thế chấp quyền sử dụng đất. Xin hỏi trường hợp này, VP.ĐKQSDĐ căn cứ vào đâu để làm như vậy? Xin datnghe tư vấn thêm cho tôi để tôi có thể bổ sung tài sản vào. Xin cảm ơn. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Thực ra trả lời như trên là chưa chính xác, tuy vậy khi được đăng ký thêm tài sản gắn liền với đất thì giá trị thửa đất tăng thêm, và như vậy bạn phải làm lại hợp đồng mới hoặc phục lục hợp đồng (do GCN thay đổi, ..). Bạn có thể đề nghị Ngân hàng có văn bản đề nghị. Thân! |
| nguyen xuan quyet hỏi:
|
|
Vào hồi: 30/05/2010 12:01:48 |
| cam on datnghe voi cau tra loi nhung xin hoi them datnghe: muc thue 0,5% co phai la phi chuyen nhuong khong? Dat cua toi nhan chuyen nhuong 1994 tuc la sau ngay 15/10/1993 nhung co quyet dinh goc,nguoi mua nam 1999 cung co QD goc cung so va ngay ky nhu cua toi. Trong khi do tong dien tich cua ca hai gia dinh chi la 230m2. Nhung theo toi duoc biet voi moi QD cap dat duoc nha nuoc cap cho 300m2 dat lam nha o.Vay xin hoi datnghe khi lam GCN QSDD toi co phai dong tien su dung dat khong? Neu khong thi phai lam nhung thu tuc giay to gi va can cu theo thong tu,nghi dinh nao cua Chinh Phu? Xin chan thanh cam on ! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Mức thuế 0,5% là thuế trước bạ. Trường hợp của bạn là vùng nông trường, tổn diện tích có 230 m2, chắc chắn là đất ở cả, vì vậy không phải nộp tiền sử dụng đất. Thân! |
| Nguyen Ngoc Hue hỏi:
|
|
Vào hồi: 29/05/2010 12:52:47 |
| Xin chào ĐN! Tôi có 1 băn khoăn, mong được giải đáp. Bố mẹ tôi hiện đang ở trên mảnh đất các cụ bên ngoại để lại từ năm 1988. Mảnh đất này có trích đo và chưa làm bìa đỏ. Nay bố mẹ tôi cho vợ chồng tôi 1 lô đất có diện tích là 100m2, vợ chông tôi muốn làm bìa đỏ cho lô đất mình sẽ đứng tên. Vậy xin hỏi, chúng tôi có cần phải làm bìa đỏ cho cả mảnh đất của bố mẹ rồi sau đó tách thửa mới làm dược bìa đỏ cho mảnh đất của vợ chồng tôi hay chỉ cần làm bìa đỏ cho 1 lô đất của tôi? Và xin hỏi, nếu vậy cần làm những thủ tục gì? Cảm ơn Đn rất nhiều! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Đúng rồi, trước hết bạn phải làm bìa đỏ cho cả thửa để được công nhận đủ quyền sử dụng đất ở, sau đó mới tách cho bạn, vừa đúng thủ tục, vừa đỡ nộp thuế. Thủ tục bạn tham khảo chuyên mục: Hướng dẫn thủ tục đất đai của datnghe.vn Thân! |
| thuhuong hỏi:
|
|
Vào hồi: 27/05/2010 03:50:34 |
| Xin chào ĐN!
Tôi đang băn khoăn định mua đất (đất ở, có sổ đỏ) ở ngay mặt đường quốc lộ 46 ngay gần ngã 3 rẽ vào quê Bác (thuộc xã Nam Giang). Tôi xin hỏi giá đất ở đây giờ khoảng bao nhiêu thì hợp lý ko ạ? Tôi thấy trong sổ đỏ có ghi phải xây dựng theo hành lang XD quy định, cho tôi hỏi ở đây có quy hoạch mở đường rộng bao nhiêu mét được ko ạ? Cảm ơn ĐN rất nhiều!
|
| Công ty trả lời: |
|
|
| Về giá cả thị trường thì bạn phải tham khảo thực tế thôi bạn ạ, bởi hiện nay giá đang biến động thường xuyên. Theo quy hoạch thì đường quốc lộ 46 có chỉ giới xây dựng (độ rộng tối đa) là 70 m. Thân! |
| Nguyễn Thế Nhân hỏi:
|
|
Vào hồi: 26/05/2010 10:18:43 |
| Trong mục hướng dẫn lập di chúc thừa kế, ở P1 có ghi để....có thể tham khảo mẫu di chúc tại "Biểu mẫu đi kèm" của DatNghe.vn. Song tra tìm cùng khắp DatNghe.vn, vẫn không thấy.Vậy xin được hướng dẫn để tham khảo mẫu DC xin cám ơn. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Trong phần Hướng dẫn thủ tục đất đai=> Lập di chúc thừa kế, có 2 tab, bạn bấm vào tab: Biểu mẫu đi kèm để tải về. Thân! |
| VŨ THANH THANH hỏi:
|
|
Vào hồi: 26/05/2010 09:55:27 |
| Chồng tôi sinh năm 1973, tôi sinh năm 1977. Vừa rồi chúng tôi mua căn nhà có khung xây sẵn. Hiện tôi đang xây bao bọc khung xung quanh (từ sàn 1 trở xuống), rồi để đấy chờ năm 2012 được tuổi của chồng tôi mới xây sửa tiếp để dọn ở. Nhưng như thế tôi thấy lâu quá. nên tôi hỏi Đất nghệ là chúng tôi có nên sửa nhà luôn được không? có nên chọn người nào hợp tuổi năm nay làm nhà được để sửa luôn không? Chồng tôi tuổi sửu mà nhà hướng Tây Nam vậy nên để hướng bếp như thế nào cho phù hợp ? chọn tuổi nào để làm nhà trong năm nay ? giờ, ngày , tháng nào ? để chuyển nhà mới? Xin càm ơn Đất Nghệ rất nhiều! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn, datnghe.vn đã có sẵn một modul cho phép xem trực tiếp xem các thông tin mà ban cần:bạn vào chuyên mục: Phong Thủy=> xem hướng nhà theo tuổi, sau đó kê khai các thông tin có liên quan để xem nhé. Thân! |
| KimNgan hỏi:
|
|
Vào hồi: 25/05/2010 04:29:41 |
| Câu 1: Tôi có 1 thửa đất, nay tôi bán cho ông hàng xóm 1 phần thửa đất. Khi đo đạc lại thấy diện tích lại tăng lên so với GCNQSDĐ cũ vậy thì phải làm sao? Chỉnh lý biến động cho tôi theo diện tích thực tế trước hay là cấp thẳng cho ông hàng xóm luôn với diện tích đo đạc mới?
Câu 2: Diện tích còn lại thì tôi làm đơn cấp dổi hay làm đơn biến động nếu tôi yêu cầu cấp mới phần còn lại? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Tốt nhất bạn phải điều chỉnh lại giấy chứng nhận cũ cho phù hợp với hiện trạng đã, sau đó mới làm thủ tục tách thửa chuyển nhượng. Bạn sẽ được một lúc hai giấy chứng nhận./. |
| An An hỏi:
|
|
Vào hồi: 25/05/2010 03:28:22 |
| 1. Nhà ở đã xây dựng năm 1990 nhưng chưa có giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở. Vậy khi làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì có phải xin phép xây dựng và vẽ sơ đồ lại không?
2. Nhà ở đã cũ nát nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở để xây dựng mới có được không? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Về nguyên tắc khi xin cấp giấy phép xây dựng bạn phải trình giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của mình, trường hợp không có bìa đỏ, bạn phải được UBND phường xã nơi có đất xác nhận về quyền hợp pháp nói trên. Bạn nên làm nhà mới rồi hãy xin giấy phép chứng nhận quyền sở hữu nhà. Thân! |
| Vu Hong Khanh hỏi:
|
|
Vào hồi: 24/05/2010 01:49:18 |
| t«i sinh nam 1980; cuèi n¨m nay t«i ®Þnh x©y nhµ; t«i ®Þnh mîn tuæi ngêi khac ®Ó x©y; ®Êt nhµ t«i thuéc híng T©y b¾c (hai phÇn b¾c, mét phÇn t©y); xin c¬ quan cho biÕt híng ®ã cã hîp víi t«i kh«ng vµ c¸ch bè trÝ cöa cña nhµ t«i nh thÕ nµo cho hîp lý? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Về hướng: Bạn đo bằng la bàn cụ thể, không được nằm trong phạm vi lệch bắc 22,5%.
Năm nay bạn phạm Tam tai, nên phải mượn người hợp tuổi để xây.
Về thiết kế: bạn nên tham khảo người có kinh nghiệm hoặc thuê công ty tư vấn để có thiết kế cho phù hợp |
| Kim Tuyến hỏi:
|
|
Vào hồi: 24/05/2010 09:36:29 |
| Tôi đang định xây nhà vào cuối năm nay. Chồng tôi sinh 1963 đất hướng bắc.hỏi vợ chồng tôi có được tuổi xây nhà năm nay không, hướng bắc có phải là hướng tốt không, Nếu tôi mở thêm cửa phụ quay hướng đông ở gian bếp thì có tốt không. Bếp tôi nên đặt quay theo hướng nào, cửa nhà về sinh quay hướng nào thì tốt. xin chân thành cảm ơn |
| Công ty trả lời: |
|
|
| - Đất hướng bắc (lưu ý lệch bắc chỉ được tối đa 22,5 độ) hợp với tuổi chồng chị, có thể xây nhà được.
- Thiết kế: Bạn nên tham khảo người có kinh nghiệm để có được thiết kế hợp lý, tốt nhất là thuê công ty tư vấn.
- Năm nay chồng bạn 48 tuổi, không xây nhà được. Sang năm có thể xây nhà. Thân! |
| Đào Thị Liên hỏi:
|
|
Vào hồi: 21/05/2010 05:24:08 |
| Xin chào ĐN! hãy giúp mình câu hỏi này nhé. Chị gái mình sinh năm 1972, năm 1992 chị mình đi lấy chồng. năm 1993 bố mẹ chồng có cho đất(đất này hiện nay cũng chưa cấp GCN QSDĐ) để hai vợ chồng xây nhà và hai vợ chồng đã xây nhà 02 tầng trên đất(cho miệng không có giấy tờ).Nay hai vợ chồng ly hôn mẹ chồng đòi lại đất có đúng không? Chị gái tôi phải làm sao để chứng minh đó là đất mẹ chồng đã cho hai vợ chồng? Rất cảm ơn ĐN! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Đây là một vụ việc hết sức khó khăn, tuy nhiên may mắn cho chị gái bạn là giấy chứng nhận hiện nay chưa cấp cho mẹ chồng. Vụ việc tranh chấp này sẽ do cơ quan hành chính (UBND xã Hòa giải, UBND huyện giải quyết lần 1, tỉnh giải quyết lần 2). Trong quá trình giải quyết người ta sẽ xác định việc gia đình chị gái bạn đã xây dựng nhà ổn định từ khi nào, đã thực hiện nghĩa vụ gì không... đấy là những cơ sở quan trọng cho việc xác định quyền sử dụng đất. Bạn Đừng lo lắng, nhưng hiện nay cần có giấy báo cho chính quyền biết để không cấp GCN cho mẹ chồng chị gái bạn. Thân! |
| hoa quynh hỏi:
|
|
Vào hồi: 20/05/2010 04:51:42 |
| Mình sinh năm 1977, Chồng sinh năm 1973. Năm nay mình định mua xe, ko biết tuổi vợ chồng mình hợp với màu sắc gì? xin datnghe tư vấn giúp. Cảm ơn datnghe nhieu |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn mệnh thổ, nên nếu mua xe cho bạn thì nên chọn màu màu vàng, màu hồng, màu đỏ, màu tím (Hồng hỏa sinh Thổ) không được mua Màu xanh.
Chồng bạn mệnh Mộc, nếu mua cho chồng thì màu xanh, ngoài ra kết hợp với tông màu đen, xanh biển sẫm (nước đen sinh Mộc). tránh dùng những tông màu trắng và sắc ánh kim (Trắng bạch kim khắc Mộc).
Thân! |
| thuhang hỏi:
|
|
Vào hồi: 19/05/2010 08:37:27 |
| Xin chào ĐN!
Rất vui khi ĐN đã trả lời đầy đủ và nhanh chóng mọi thông tin cho thắc mắc của người dân. Tôi có câu hỏi mong ĐN trả lời giúp:
1. Tôi đang xem xét thửa đất số 181, tờ bản đồ 12 tại khối Trung Hòa,P. Lê Mao. Xin ĐN tư vấn hộ tôi mảnh đất này giá thị trường là bao nhiêu?
2.ĐN có thể cho tôi hệ số k của giá thị trường so với giá nhà nước tại từng vị trí khu vực để tôi có thể tổng quát giá được không ạ?
Rất cảm ơn ĐN!
|
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Thực tế về giá thị trường thì rất khó, thời điểm hiện nay giá quá cao, ví dụ như khu vực của bạn, mức giá có thể từ 12 - 15 triệu/m2. Thửa đất bạn hỏi có đường cụt thì có thể thấp hơn chút ít. Còn không có hệ số K nào áp dụng cho giá thị trường cả đâu bạn ạ. Thân! |
| nguyen ngoc tu hỏi:
|
|
Vào hồi: 18/05/2010 03:12:30 |
| chào ĐẤt nghệ!
Minh co van de thác mac nho Dat nghe giai thich giup, nhu sau: Vo chong anh trai minh co mot lo dat la 300m2 dat o. Anh chi muốn tặng cho minh 150m2 dat o thi minh có phải nộp thuế, lệ phí gì không? Cách tính thuế, lệ phí phải nộp như thế nào? Mình cần làm thủ tục gì để nhận đất được tặng đó? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Trước hết bạn phải làm thủ tục tách thửa trước (thành 2 bìa đỏ mang tên anh chị của bạn đã), sau đó làm thủ tục chuyển nhượng (mẫu mua tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện). Thuế phải đóng 0,5%. thân! |
| LyLy hỏi:
|
|
Vào hồi: 17/05/2010 10:03:49 |
| Mình sinh năm 1981, vợ sinh năm 1982, vậy xin hỏi datnghe năm nay mình xây nhà có hợp tuổi không? cảm ơn datnghe nhieu |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Năm nay bạn phạm phải kim lâu và hoang ốc, không nên xây nhà. Thân! |
| ngodinhtuyen hỏi:
|
|
Vào hồi: 02/05/2010 10:05:42 |
| toilap nghiep va song tai da` nang , nhung toi da quyet dinh ve que (ve vinh) de? sinh song va lap nghiep .hien toi dang can mua mieng dat (co nha o cang tot) gia khoang 350tr den 400tr hoac hon mot chut . kinh doanh tot.vay nen nho` quy' co quan cho toi biet thong tin trong thoi`gian som nhat.xin cam on! |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| nguyen hoang van hỏi:
|
|
Vào hồi: 02/05/2010 02:46:57 |
| Tại sao Đất nghệ không muốn trả lời bạn đọc thế, chuyên mục này không thực hiện nữa hay sao? Mong đất nghệ tiếp tục mở chuyên mục trả lời bạn đọc nhé. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Từ 18/5/2010, chuyên mục lại tiếp tục phục vụ bạn. Mong bạn thông cảm nhé! |
| nguyen hoang van hỏi:
|
|
Vào hồi: 25/04/2010 12:20:56 |
| Khong co ho khau o Vinh thi co lam thu tuc mua nha duoc khong? Xin Dat nghe giup nhe, Cam on! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Bạn có thể mua nhà, đất (tại thị trường) mà không cần hộ khẩu. Thân! |
| le thi tho hỏi:
|
|
Vào hồi: 25/04/2010 11:13:53 |
| Toi khong co ho khau o Vinh nhung muon nha gan lien dat co lam thu tuc so do duoc khong? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! bạn có thể mua nhà, đất theo khả năng của bạn, mọi thủ tục theo quy định không cần hộ khẩu. Thân! |
| Bích Ngân hỏi:
|
|
Vào hồi: 23/04/2010 02:11:59 |
| Tại Điều 143 Nghị định 181/2004/NĐ-CP có nói về "thay đổi quyền". Vậy Biến động thay đổi quyền và biến động thay đổi hạn chế về quyền khác nhau chổ nào? Xin hãy giải thích và cho 1 và trường hợp cụ thể? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Câu hỏi của bạn thuộc hạng "Very difficult" rồi đấy nhé. Datnghe.vn đưa ra ví dụ để bạn tự trả lời nhé: Trường hợp chuyển nhượng, tặng cho là một trường hợp biến động thay đổi quyền; Trường hợp đất sử dụng bình thường, hiện nay có quy hoạch "cắt mất" một phần diện tích nhưng còn treo, chưa thực hiện, chủ sử dụng không thể xây mới ... là biến động hạn chế về quyền. Thân! |
| Trung kiên hỏi:
|
|
Vào hồi: 19/04/2010 10:09:07 |
| Tôi xin hỏi Đâst nghệ:
Thực hiện chủ trương di dân TĐC thủy điện Bản Vẽ, theo quy định tạm thời về BT, TĐC thủy điện Bản vẽ chỉ thu hồi phần đất bị ngập bởi Dự án. Nhưng do các hộ phải di dân ra ngoài huyện phần trên cốt ngập không được đền bù có đúng không? Vì đã di dân ra ngoài huyện, hiện phần đất trên cốt ngập có phải thu hồi không?( vì các hộ đã có bìa đỏ giao đất lâm nghiệp theo NĐ 163)? Căn cứ pháp lý để thu hồi.
|
| Công ty trả lời: |
|
|
| Xin chào bạn! Về nguyên tắc thì nhà nước chỉ đền bù đối với phần diện tích thu hồi. Có rất nhiều trường hợp, mặc dù chỉ có một phần diện tích bị ngập nước nhưng nhà nước thực hiện thu hồi cả thửa đất. Datnghe.vn không rõ cụ thể trường hợp của bạn nên có ý kiến để bạn tham khảo. Thân! |
| Nguyen Thanh hỏi:
|
|
Vào hồi: 18/04/2010 11:02:25 |
| Đatnghe.vn cho mình hỏi đất kẹt dự án là đất như thế nào?khi mua bán có gặp bất trắc gì không?
Xin cảm ơn! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn. "Kẹt dự án" la khái niệm ... trong dân gian thôi, nó mô tả việc đất vướng quy hoạch, chi được sử dụng, không được xây dựng mới. Bạn có thể mua để chờ đền bù nếu như thật sự nó có lợi. Thân! |
| Nguyen Thanh hỏi:
|
|
Vào hồi: 18/04/2010 10:59:46 |
| ĐấtNghệ cho biết đất có sổ xanh là đất như thế nào?khi mua bán có bị truch trặc gì không? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Sổ xanh có nghĩa là quyết định giao đất trước đây. nếu muốn chuyển nhượng thì phải làm lại sổ đỏ (nhiều lúc cũng có trục trặc vì diện tích, vị trí của sổ xanh không trùng với thực tế). Thân! |
| Nguyễn Thị Châu Anh hỏi:
|
|
Vào hồi: 16/04/2010 02:42:28 |
| Nếu hướng nhà là sinh khí với Chồng tôi nhưng lại là ngũ quỷ với tôi thì có sao không ạ? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Không sao đâu bạn, Việc chọn hướng nhà chỉ tính cho tuổi của chồng bạn thôi mà. Thân! |
| nguyen xuan quyet hỏi:
|
|
Vào hồi: 14/04/2010 09:47:02 |
| toi hoi datnghe cach day mot thang ma sao van chua duoc tra loi. Trong khi do datnghe ghi ro la trong vong 24h? Vui long chao biet!cam on! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn thông cảm nhé, hôm nay datnghe.vn mới ... lại tiếp tục phục vụ bạn đây. Câu hỏi của bạn là: "chi Ha co dat duoc nong truong cap nam 1990. Nam 1994 chi Ha ban cho toi 75m2 va trao cho toi quyet dinh goc so 21 QD-NT do nong truong ky ngay 05/10/1990 lam bang chung. Den nam 1999 chi Ha ban het phan dien tich con lai la 155m2 cho ba Lan va trao quyet dinh goc co so QD va ngay cap giong nhu cua toi (mot manh dat co hai QD).Tong DT cua hai gia dinh chung toi la 230m2.Toi duoc biet tai tinh DakLak voi mot QD ky truoc ngay 15/10/1993 se duoc nha nuoc cap cho 300m2 dat o tai do thi chi chiu muc thue la 1% phi truoc ba. Nay nha nuoc tien hanh cap GCN QSDD, vay xin hoi datnghe hai gia dinh chung toi co duoc huong muc thue suat 1% hay khong? Thu tuc giay to lam nhu the nao? Xin chan thanh cam on!"Câu trả lời là: Nếu như cả hai hộ gia đình nhận chuyển nhượng đã sử dụng đất trước ngày 1/7/2004, có giấy tờ mua bán (có thể viết tay) thì bạn làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không phải làm thủ tục chuyển nhượng mới. Mức thuế đương nhiên là 0,5%. Thân! |
| Pham thi kim yen hỏi:
|
|
Vào hồi: 14/04/2010 12:23:47 |
| huong nha co phai la quan trong nhat khong ,neu khong duoc huonhg thi lam the nao |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn à! Có rất nhiều thứ quan trọng chứ đâu phải hướng, chẳng bạn như hình dáng của thửa đất... Còn trường hợp hướng xấu bạn có thể ... bán đi để mua cái khác, nếu như đã xây dựng nhà rồi thì tìm cách hạn chế tác hại. Thân! |
| trần thị thuý hằng hỏi:
|
|
Vào hồi: 13/04/2010 09:29:01 |
| Chồng tuổi Tân Dậu, vợ tuổi Quý Hợi, dự định năm nay mua nhà đã có sẵn thì có sữa chữa được ko? vì xem tuổi thấy có phạm Kim Lâu, Hoàng ốc. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Trường hợp này bạn nên nhờ người hợp tuổi đứng tên sửa chữa trước khi bạn đến ở. Thân! |
| Hoàng Quốc Việt hỏi:
|
|
Vào hồi: 07/04/2010 10:49:45 |
| tôi co một manh dất rộng 5m dài 13m tôi dang chuẩn bi xây nhưng không biết sắp xếp các phòng cho hợp lý xin đất nghệ ghóp ý giúp. xin cảm ơn |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Cái này thì thật là khó đấy, vì datnghe.vn không biết được bạn dự định xây mấy tầng, sở thích của bạn, tuổi của bạn ... tốt nhất bạn nên nhờ người có chuyên môn thiết kế hẳn hoi vừa tiết kiệm được tiền, lại vừa ưng ý! |
| Nguyễn Duy Thuần hỏi:
|
|
Vào hồi: 30/03/2010 09:01:04 |
| Xin chào Đất Nghệ, tôi sinh ngày 5/4/1978, vợ tôi sinh 27/11/1978, chúng tôi có mảnh đất hướng Đông, vậy tôi xin hỏi:Tôi có hợp hướn không và năm nay (2010) tôi có thể xây nhà được không?. Nếu không có thể mượn tuổi người khác, sinh năm 1957 để xây được không? Xin cảm ơn |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Về hướng: bạn hợp hướng đông.
Về năm xây dựng: Năm nay bạn 33 tuổi, không thể xây dựng được. Người sinh năm 1957, năm nay 54 tuổi cũng phạm hoang ốc, không xây dước. Thân! |
| Già Bá Long - Kỳ Sơn hỏi:
|
|
Vào hồi: 26/03/2010 03:37:28 |
| Tôi sinh tháng 5/1980, năm nay sao Thái bạch. Xin nhờ đát nghệ xem vận mệnh của tôi trong năm 2010 này như thế nào nhé!Xin cảm ơn |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn có thể tham khảo chuyên mục "Tử vi trọn bộ 2010" tại website này. Thân! |
| Nguyễn Văn Việt Bệnh viện đa khoa thị xã Cửa Lò hỏi:
|
|
Vào hồi: 26/03/2010 11:15:19 |
| Tôi đang tìm hiểu thửa đất: Số thửa: 74; trên tờ bản đồ số: 04; Số Quyết đinh: 268/QĐ-UB ngày 06/09/2002 của UBND thành phố Vinh. Địa chỉ thửa đât: Khối 20 - Phường Lê Lợi - TP. Vinh. Xin hỏi thửa đất đó có vi phạm quy hoạch không (Quy hoạch mà ít nhiều ảnh hưởng đến diện tích của thửa đất). Đất Nghệ trả lời sớm cho tôi nhé. Tôi xin cảm ơn! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Thửa đất này nay thuộc phường quán bàu, bị đường quy hoạch 10 m đi qua. Thân! |
| Ho Binh An hỏi:
|
|
Vào hồi: 23/03/2010 08:57:46 |
| kính chào ban tư vấn!
cho tôi hỏi:có một văn bản cụ thể do nhà nước ban hành cho việc lập di chúc thừa kế hay không? hay là chúng ta phải ghi tay? Nếu như thế thì ghi như thế nào? Có thể hướng dẫn tôi được không? xin cảm ơn! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Có đấy bạn. Bạn tham khảo tại chuyên mục: Hướng dẫn thủ tục đất đai =>> lập di chúc thừa kế của datnghe.vn nhé. Thân! |
| Jady Le hỏi:
|
|
Vào hồi: 18/03/2010 11:27:12 |
| Chao anh chi,
Vo chong em deu sinh nam 1975 - vay nam dan 2010 sinh con co tot hong ? Theo nhu em biet, neu de nam sau sinh nam meo (de con an tuoi cha me) thi khong tot ...boi 3 con meo khong the o chung 1 mai nha duoc, nhat dinh se co ly tan dau thuong. Xin chi dan them de minh co quyet dinh nen co hoac khong co sinh them em be nam nay. Xin cam on.
Jady |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn tham khảo thông tin này nhé: Năm sinh dự kiến của con: 2010
Năm âm lịch: Canh Dần
Niên mệnh: Tùng Bách Mộc (Gỗ tùng bách)
Năm sinh của bố: 1975
Năm âm lịch: Ất Mão
Niên mệnh: Đại Khe Thủy (Nước khe lớn)
Năm sinh của mẹ: 1975
Năm âm lịch: Ất Mão
Niên mệnh: Đại Khe Thủy (Nước khe lớn)
Phân tích cát hung:
1. Ngũ hành sinh khắc:
Niên mệnh con là Mộc, bố là Thủy, mẹ là Thủy, như vậy:
Niên mệnh bố tương sinh với niên mệnh con, đại cát.
Niên mệnh mẹ tương sinh với niên mệnh con, đại cát.
Đánh giá điểm ngũ hành sinh khắc: 4/4
2. Thiên can xung hợp:
Thiên can con là Canh, bố là Ất, mẹ là Ất, như vậy:
Thiên can con tương hợp với thiên can bố, đại cát.
Thiên can con tương hợp với thiên can mẹ, đại cát.
Đánh giá điểm thiên can xung hợp: 2/2
3. Địa chi xung hợp:
Địa chi con là Dần, bố là Mão, mẹ là Mão, như vậy:
Đánh giá điểm địa chi xung hợp: 2/4
Kết luận: Tổng điểm là 8/10
Năm 2010 là năm khá phù hợp cho bé ra đời !
|
| Do Manh Ha hỏi:
|
|
Vào hồi: 18/03/2010 10:41:11 |
| Gia dinh toi co manh dat (dat ao ho)duoc nguoi bac tang cho. Nhung hien nay lai co su tranh chap giua gia dinh toi va mot ho gia dinh khac. Khi ra toa an giai quyet thi da co quyet dinh manh dat do thuoc quyen so huu cua gia dinh toi va da duoc Chu tich huyen ky quyet dinh do. Nhung ho gia dinh ben kia da khieu nai len Than tra thanh pho va chua co ket qua cua Thanh tra thanh pho tra loi (da 4 nam roi. Vay xin cho toi hoi lieu manh dat do cua gia dinh toi co du dieu kien de duoc cap Giay chung nhan nha dat khong? va muon lam duoc GCNND thi gia dinh toi can lam nhung thu tuc gi?
Xin chan thanh cam on! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn yên tâm, trường hợp của bạn đã có quyết định của tòa án thì xem như mọi việc xong, mảnh đất đó thuộc quyền gia đình bạn. Theo quy định của luật thì Thanh tra không thể can thiệp được. Bạn có thể làm bìa đỏ bình thường. Thân! |
| Nguyễn Thành Trung hỏi:
|
|
Vào hồi: 16/03/2010 09:31:35 |
| Có miếng đất nào ở trung tâm thành phố Vinh từ 70m2 trở lên giá từ 400triệu đến 1,2tỷ không? |
| Công ty trả lời: |
|
|
|
Chưa có câu trả lời.
|
| phan doan thang hỏi:
|
|
Vào hồi: 15/03/2010 05:07:22 |
| toi muon mua 1 mieng dat, hoi phai lam thu tuc giay hop dong mua ban nhu the nao |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn mua một bộ hợp đồng mẫu tại Văn phòng đăng ký quyền sử đụng đất (huyện, thị xã, thành phố), sau đó đưa bìa đỏ, mời cả vợ chồng người bán đến công chứng để thực hiện hợp đồng. Thân! |
| Nguyen Cong Hai hỏi:
|
|
Vào hồi: 12/03/2010 02:55:06 |
| xin hoi datnghe.vn nhu sau:
Hien nay toi chuan bi dat de lam nha o. Toi mong datnghe.vn huong dan chi tiet trinh tu lam thu tuc chuyen nhuong va tach thua va cap giay chung nhan QSD dat cho toi 200m2.
Trong truong hop nay chu su dung dat (co ten trong giay chung nhan QSD dat) da chet. Hien tai co 3 nguoi con trai va mot gai tat ca da co gia dinh rieng. chi co mot nguoi con tri ut dang o trong thua dat nay co dien tich 1000m2.Toi mua 200m2 trong thua dat 1000m2 do.Toi muon hoi ro la khi lam hop dong chuyen nhuong thi ben ban dat se do ai dung ra lam hop dong chuyen nhuong dat va trinh tu chi tiet lam cac thu tuc can thiet de chuyen nhuong 200m2 dat do nhu the nao. xin chan thanh cam on nhieu! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Trong trường hợp này chắc chắn gia đình người có đất phải làm thủ tục phân chia thừa kế (có thỏa thuận phân chia, công khai ... theo quy định) cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đó mới chuyển nhượng, tách thửa được. Thân! |
| KHẮC HƯNG hỏi:
|
|
Vào hồi: 10/03/2010 07:36:15 |
| Vợ chồng tôi đang đứng tên bìa đỏ 1mảnh đất duy nhất,S=150M2 và định bán.Khung giá đất 1triệu/m2.Nếu bán tôi phải làm thủ tục gì,có phải nộp thuế thu nhập không,thuế trước bạ mấy phần trăm.Xin đất nghệ trả lời giùm.Tôi chân thành cảm ơn. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Theo quy định thì bạn không phải nộp thuế thu nhập nhưng phải xin xác nhận của phường, xã về việc bạn chỉ có một thửa đất duy nhất. Thân! |
| NgocLinh hỏi:
|
|
Vào hồi: 07/03/2010 06:52:58 |
| Chi tôi đã xây nhà vào năm 2000. Vậy bây giời xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà được không? thủ tục ra sao? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Thủ tục xin cấp quyền sở hữu nhà hiện nay phải kèm theo quyền sử dụng đất hợp pháp, vì vậy bạn có thể xin cấp giiaays chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất một lúc. (hồ sơ theo mẫu mua tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện). Thân! |
| Nguyen Van Cong hỏi:
|
|
Vào hồi: 05/03/2010 03:25:41 |
| Xin Cty cho tôi hỏi. Tôi lập gia đình năm 2009, hộ khẩu thường trú của tôi là Thuận Sơn Đô Lương, Vợ tôi là Bến thủy, tp vinh. Tôi có 1 con gái và đã nhập khẩu tại Bên Thủy cùng gia đình bên bố mẹ vợ. Vậy giờ tôi muốn chuyển hộ khẩu của tôi xuống Vinh và nhập cả vợ con tôi làm một sổ hộ khẩu riêng ở vinh thì tôi phải làm những thủ tục gì? Muốn được nhập khẩu tại tp vinh thì cần những điều kiện nào? Tôi xin chân thành cảm ơn! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Hiện nay thủ tục nhập hộ khẩu rất đơn giản, bạn chỉ cần có giấy xác nhận chỗ ở tại địa phương muốn nhập khẩu (ví dụ bìa đỏ, hoặc giấy thống nhất đồng ý cho ở của chủ hộ kèm bìa đỏ) sau đó đến công an thành phố xin mẫu kê khai... rồi về công an đô lương xin giấy chuyển hộ khẩu, đến nộp cho công an thanh phố là xong. Thân! |
| LE PHUONG THUY hỏi:
|
|
Vào hồi: 23/02/2010 07:38:40 |
| Chao DN nhan dip nam moi!sang nam Canh Dan nay GD toi co viec quan trong kinh nho DN tu van giup voi: Dat nha toi co tong DT = 500m2, la dat tho cu truoc nam 1980, bia dat cap nam 2004(gom 150 m2 dat o + 300 m2 dat vuon+ 50m2 dat ghi la CGXD). Vay toi muon cong nhan lai so Dt tren de xay nha thi phai lam ntn? co phai tach bia cho con moi duoc cong nhan kg? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Việc xin công nhận lại diện tích đất ở theo quy định mới rất đơn giản, bạn chỉ cần mua một bộ hồ sơ xin công nhận lại quyền sử dụng đất (có bán tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện) và sau đó kê khai, lên UBND phường xã, xét duyệt, công khai. Sau khi được UBND phường xác nhận, bạn nộp lên UBND cấp huyện để nhận quyết định công nhận lại. Thân! |
| nguyễn tùng quân hỏi:
|
|
Vào hồi: 22/02/2010 04:37:13 |
| ông ngoại tôi có 2 người con một cậu là con bà hai và mẹ tôi là con bà cả. ông ngoại hy sinh hồi kháng chiến chống pháp còn bà ngoại mới mất được mấy tháng. do mấu thuận giữa hai chị em là mẹ tôi và ông cậu, gia đình tôi muốn thờ cúng bà ngoại tại gia đình và sau này cải táng xây mộ cho bà ngoại thì có được không. ông cậu nói mẹ tôi là gái không có quyền, mọi việc phải nghe theo cậu. nhưng bà ngoại là người sinh ra mẹ tôi còn cậu chỉ là con chồng(con bà hai). Kinh mong đất nghệ giúp tôi xem có luật nào quy định cho gia đình tôi được thờ cúng bà và xây mộ cho bà ngoại tôi ko? xin chân thành cám ơn datnghe. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Việc thờ cúng và lo mộ phần không nằm diện pháp luật điều chỉnh mà đó là đạo lý. Gia đình bạn có thể tự thờ cúng bất cứ lúc nào, ở đâu miễn là thành tâm. Còn việc cải táng, xây mộ cho người đã khuất thì cần có sự bàn bạc, thống nhất để tránh những điều không hay. Thân! |
| Hoàng Yến hỏi:
|
|
Vào hồi: 05/02/2010 02:39:54 |
| Chào datnghe, nhờ datnghe tư vấn cho: Thửa đất số 320, thuộc Tờ bản đồ số 15 Xón Đức Thọ - xã Hưng Lộc - TP Vinh có phù hợp Quy hoạch không? Giá đất 3 trđ/m2 có hợp lý không? Cảm ơn nhiều. Mong được trả lời sớm. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Thửa 320, tờ 15, diện tích 276.1 m2 phù hợp quy hoạch. Giá 2,5 đến 2,8 triệu thì phù hợp. Thân! |
| Nguyễn Thị Sáu hỏi:
|
|
Vào hồi: 03/02/2010 03:47:27 |
| Tôi sinh năm 1972, chồng tôi sinh năm 1971(âm lịch), dương lịch sinh năm 1972. Xin hỏi Datnghe: Năm nay (2010) chúng tôi có xây được nhà ko? Nhà xây hướng nào thì hợp tuổi?. Xin Datnghe tư vấn giúp.
Cảm ơn Dat nghe nhiều! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Năm nay chồng bạn 40 tuổi, có thể xây dựng nhà được. Các hướng bạn có thể chọn đó là:Tây, tây bắc, tây nam, đông bắc. Thân! |
| Quynh hao ST hỏi:
|
|
Vào hồi: 03/02/2010 10:14:00 |
| Em làm kế toán Trung tâm Quan trắc tài nguyên Môi trường Sóc Trăng, cho em hỏi thu các phí dịch vụ môi trường, phí thẩm định thì căn cứ vào đâu? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Tại sóc trăng đang thực hiện việc thu phí theo quyết định số 14/2007/QĐ-UBND ngày 02 tháng 5 năm 2007 :Quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí, lệ phí trong giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực tài nguyên nước và môi trường trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Thân! |
| Trần Quốc Toàn hỏi:
|
|
Vào hồi: 03/02/2010 09:29:43 |
| Khi góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào mục đích kinh doanh, trong khi thửa đất góp vốn là đất nông nghiệp khác. Xin hỏi đatnghe như vay có được góp vốn hay không ? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Việc góp vốn được thực hiện trên nguyên tắc giữ nguyên mục đích sử dụng. do đó nếu muốn chuyển thành đất kinh doanh bạn phải làm thủ tục xin chuyển mục đích và phải nộp tiền. Thân! |
| Trần Anh Giang hỏi:
|
|
Vào hồi: 02/02/2010 10:05:13 |
| Gia đình tôi có một mảnh đất ở mặt đường Phượng Hoàng Trung Đô, Tp Vinh. Với diện tích 300 m2 đất ở. Bây giờ gia đình tôi muốn tách thửa (mẹ cho con).
Vậy xin đất nghệ tư vấn giùm: về trình tự thủ tục tách thửa và các khoản lệ phí là phải nộp là bao nhiêu. Và có phải đóng thuế thu nhập không?
Xin cảm ơn! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Trước lúc tách, bạn phải xem bìa đỏ của GD bạn được cấp bao nhiêu đất ở, nếu cấp cả thì tốt, nếu không thì hỏi xem thử nguồn gốc sử dụng từ khi nào. nếu sử dụng trước 18/12/1980 thì làm thủ tục công nhận lại đất ở cả để đỡ nộp thuế. trường hợp sử dụng sau 18/12/1980 thì bạn trực tiếp UBND phường làm đơn xin tách thửa, nộp tại thành phố. (thủ tục chi tiết tham khảo tại chuyên mục: Hướng dẫn thủ tục đất đai). Trường hợp là đất ở, hoặc ỏ trước 1980 thì khi tách thửa, cho con: không mất tiền. Trường hợp có đất vườn thì thuế gần bằng 50%. Thân! |
| Vũ Thanh Hoa hỏi:
|
|
Vào hồi: 31/01/2010 04:19:08 |
| Tôi sinh năm 1979, chồng tôi sinh năm 1973, chúng tôi có mảnh đất có hướng bắc tiếp giáp với đường đi, năm nay ( 2010) chúng tôi dự định làm nhà nhưng tôi nghe nói chồng tôi không được tuổi. Vậy tôi đứng tên làm nhà được không? Tôi xin cảm ơn Đất Nghệ và mong Đất Nghệ có câu trả lời sớm cho tôi! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Năm nay chồng bạn 38 tuổi, không xây nhà được. Tốt nhất là năm 2012. Trường hợp không chờ được, bạn phải mượn người hợp tuổi cúng đứng tên (tốt nhất là bố, anh em trai đã lập gia đình). Thân! |
| Hoàng Trần Lâm hỏi:
|
|
Vào hồi: 30/01/2010 09:58:04 |
| Xin chào datnghe.vn tôi đang hỏi mua một miếng đất tại xóm 7 xã Nghi Phú lối 2 đai lộ Lê nin nhưng không biêt đât ở đó giá bao nhiêu là vừa phải xin nhờ đatnghe tư vấn giúp. xin cam ơn |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Đề nghị bạn cho biết thửa, tờ, chi tiết loại đất (thổ cư, dự án, đất vườn, đất ở ...) |
| Trần Quốc Toàn hỏi:
|
|
Vào hồi: 29/01/2010 02:31:53 |
| Xin chào datnghe ! Tôi có vài trường hợp mong nhận được sự giúp đỡ.
- Bản đồ phục vụ cho công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở địa bàn không có bản dồ chính quy (bản đồ cũ), không thể hiện kích thước các cạnh của thửa đất, nay chủ sử dụng đất có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sủ dụng đất có cần đo đạc lại thửa đất hay không và lệ phí đo đạc co thu hay không ?
- Trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy cũ) cấp chung cho cho nhiều thửa đất, nhưng các thửa đất không thể hiện diện tích các cạnh. Nay người sử dụng đất có nhu cầu chuyển nhượng một thửa đất, như vậy các thửa còn lại trên Giấy chứng nhận có được cấp đổi Giấy chứng nhận hay không ? Theo điểm o khoản 2 Điều 19 Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 quy định Giấy chúng nhận cấp có nhiều thửa đất mà đất mà người sử dụng đất chuyển quyền một hoặc một số thửa thì xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
|
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Rất đơn giản, theo quy định hiện nay thì tất cả các giấy chứng nhận được cấp theo mẫu mới, và phải có đầy đủ trích lục. VPDK QSD đất phải thực hiện trích đo, và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cả người chuyển nhượng và người nhận chuyển nhượng. Thân! |
| Hoàng Như Quê hỏi:
|
|
Vào hồi: 28/01/2010 08:34:51 |
| Xin chào Dất Nghệ và xin hỏi nếu tôi và vợ tôi hai người một thuộc tây tứ mệnh và một thuộc đông tứ mệnh nên trong phong thuỷ các hướng tốt hoàn toàn ngược nhau thì nên chọn hướng nhà như thế nào để tránh được những điều bất lợi. Rất mong được chỉ dùm. Xin cảm ơn rất nhiều. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn! Theo phong thủy, khi đã lập gia đình thì người phụ nữ "Xuất giá tòng phu" vì vậy tất cả việc xem và lựa chọn đối với những việc lớn có tính chất chung cho cả gia đình được tính theo mệnh của người Chồng. Thân! |
| Nguyen Xuan Quyet hỏi:
|
|
Vào hồi: 26/01/2010 02:10:06 |
| vao luc 03:15 ngay 25/01/2010 toi co hoi datnghe mot cau hoi nay xin dinh chinh lai voi datnghe nhu sau :
Chu toi da ban phan dat con lai vao nam 1999 chu khong phai nam 2005 nhu da trinh bay.
Mong datnghe thong cam. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn xem thông tin trả lời bên dưới. thân! |
| phan anh chien hỏi:
|
|
Vào hồi: 25/01/2010 09:21:58 |
| xin chao dat nghe.xin hoi dat nghe mot van de nhu sau.toi sinh nam 1949 vo toi sinh nam 1950.con trai toi sinh nam 1977.sang nam[2010]toi dinh lam nha.xin hoi dat nghe ba toi tren tuoi nao lam duoc nha trong nam2010.xin cam on |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Năm nay bác 62 tuổi,phạm vào kim lâu, không xây nhà được nên phải mượn tuổi của người khác. Thân! |
| nguyen xuan quyet hỏi:
|
|
Vào hồi: 25/01/2010 03:15:29 |
| Nam 1994 cha toi co mua lai mot nua manh dat cua chu toi. Sau khi viet giay chuyen nhuong dat tho cu lam nha o cho cha toi, de lam bang chu toi da trao quyet dinh cap dat goc cho cha toi.(quyet dinh do nong truong cap nam 1990)
Nam 2005 chu toi ban het phan dat con lai cho mot nguoi khac.
Nay ca cha toi va chu toi deu da mat.
Hien tai nha nuoc cap GCN QSDD.
Ca cha toi va nguoi nhan chuyen nhuong nam 2005 deu co quyet dinh cap dat goc ky nam 1990.
Tong dien tich cua hai manh dat tren la 280m2.
Xin datnghe vui long cho biet huong giai quyet de hai ben gia dinh nhan chuyen nhuong chung toi cung co loi.
xin chan thanh cam on |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Hiện nay 2 gia đình chắc chắn phải thỏa thuận về diện tích đất ở và diện tích đất nông nghiệp cũng như nghĩa vụ tài chính bởi vì việc chuyển nhượng trước đây không rõ ràng ai được hưởng đất ở, ai được hưởng đất vườn, và hiện nay cả người nhận chuyển nhượng lẫn người chuyển nhượng đã chết. Các bạn nên có văn bản thỏa thuận để việc cấp GCN được thuận lợi. Trường hợp không thỏa thuận được thì yêu cầu cơ quan nhà nước giải quyết và kết quả thì cũng như vậy mà thôi. Thân! |
| si luan hỏi:
|
|
Vào hồi: 25/01/2010 12:32:25 |
| bang gia dat nam 2010 cua tinh nghe an chua co mong dat nghe som co thong tin |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Chào bạn. Hiện nay chúng tôi đã có đủ các bảng giá đất toàn tỉnh. bạn có thể tham khảo tại phần thông tin giá nhà nước tại website này. Thân! |
| Hong Tuyen hỏi:
|
|
Vào hồi: 21/01/2010 10:22:46 |
| Tôi sinh 1969, vợ tôi sinh 1973; tôi có mảnh đất có vị trí không gian như sau: cạnh đông bắc dài 19m giáp đường rộng 8m, cạnh đông nam dài 10m giáp đường 3m, cạnh tây nam dài 19m giáp ruộng lúa, cạnh tây bắc dài 13m giáp vườn nhà dân. Tôi muốn Đất nghệ tư vấn phương án thiết kế nhà ở theo phong cách hiện đại, phù hợp phong thuỷ và tiết kiệm.
Yêu cầu: có gara để xe, 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, bếp ăn, vệ sinh...
Rất mong được sự tư vấn thiết kế của Đất nghệ.
Trân trọng cảm ơn Đất nghệ./. |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Việc xây dựng một ngôi nhà là hết sức quan trọng, phức tạp, nên rất khó để có thể trả lời bạn ngắn gọn tại đây. Để có được một ngôi nhà đẹp, phù hợp với ý tưởng, tiết kiệm, bạn nên nhờ công ty tư vấn thiết kế xây dựng giúp bạn.Thân! |
| Như Quỳnh ST hỏi:
|
|
Vào hồi: 21/01/2010 09:18:25 |
| Cho em hỏi: Sau khi nghi hộ sản 4 tháng khi sinh con, nếu em muốn nghỉ dưỡng sức phục hồi sức khoẻ tại nhà thì chế độ hưởng và được thanh toán như thế nào? Và nếu được thanh toán chế độ thì có được cơ quan trả lương trong tháng đó không? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Trường hợp này thì bạn phải làm đơn. Thông thường là sẽ được giải quyết hưởng không lương và bạn phải nộp bảo hiểm. Thân! |
| Nguyễn Văn Đức hỏi:
|
|
Vào hồi: 20/01/2010 04:34:21 |
| Tôi sinh năm 1949 Kỷ Sửu. Năm 2010 Canh Dần có xây nhà được không |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Năm nay bắc 62 tuổi,phạm vào kim lâu, không xây nhà được nên phải mượn tuổi của người khác. Thân! |
| nguyễn quang hùng hỏi:
|
|
Vào hồi: 18/01/2010 08:06:38 |
| Cho mình hỏi là; MÌnh đang muốn mua 1 căn nhà cấp 4 hướng Đông BĂc phù hợp với tuổi của mình. Nhưng nằm ở vị trí ngỏ cụt và ở cuối ngỏ cụt( Tất nhiên là không phải vị trí đâm đường mà chỉ nằm vị trí 2 bên hẻm nhưng o cuốii hẻm thôi) Mong bạn tư vấn cho mình sớm để minh mua căn nhà này |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Thực ra, có lẽ bạn cũng đã biết sự bất tiện của căn nhà này. Tuy nhiên, nhiều người ở thửa đất như vậy vẫn phát đạt, không hề gì. Nếu bạn cảm thấy phù hợp với túi tiền và thuận tiện thì bạn có thể mua. Thân! |
| Lam Sy Truyen hỏi:
|
|
Vào hồi: 14/01/2010 09:57:34 |
| Xin đat nghệ cho biết đất vườn liền kề đất ở thuộc trường hợp phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất hay chỉ cần đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất qua Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (không phải xin phép)? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Muốn chuyển mục đích từ đất ở sang đất vườn phải có quyết định cho phép của UBND cấp huyện (UBND thành phố). Bạn phải làm các thủ tục đăng ký qua phường, phòng TNMT, .. để trình lên UBND cấp huyện huyện. Thân |
| Nguyen van Vong hỏi:
|
|
Vào hồi: 14/01/2010 09:56:42 |
| Xin hỏi đất Nghệ một vấn đề như sau: Trên địa bàn thị trấn huyện có Quy hoạch chi tiết phân lô đất ở từ năm 2004 đến nay nhưng chưa thực hiện được là do huyện chưa có vốn để BTGPMB. Hiên trạng khu QH này nằm trong khu dân cư mà các hộ dân đang sử dụng ổn đinh vào mục đích đất nhà ở từ trước năm 1993. Toàn bộ khu vực QH này có DT 23ha và trên thực địa đã chôn mốc theo QH mở đường,còn chi tiết lô thửa chưa được cắm. Chúng tôi xin hỏi đất Nghệ vấn đề như sau: hiện tại một số gia đình sử dụng trong khu QH này đã chuyển nhượng (tách thứa) và đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng nhưng chưa được cấp giấy CN. Hiện nay huyện có ý định cho phép các hộ được phép tách thửa CN và thực hiện nghĩa vụ TC (chuyển mục đích SD đất từ đất nông nghiệp sang đất ở) trong khu vực QH phân lô chi tiết (đã trừ hệ thống giao thông, thuỷ lợi ...) có được không. Rất mong nhận được sự phúc đáp sớm của đatnghe. rất chân thành cảm ơn! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Theo quy định thì việc tách thửa chuyển nhượng trong khu quy hoạch là được phép, tuy nhiên, việc chuyển mục đích, xây dựng ... là không được. Trường hợp UBND huyện xét thấy quy hoạch không còn phù hợp hoặc treo quá thời hạn cho phép (5 năm) thì làm tờ trình đề nghị sở xây dựng, UBND tỉnh điều chỉnh lại quy hoạch hoặc hủy bỏ quy hoạch. Thân! |
| Duong van Thuc hỏi:
|
|
Vào hồi: 13/01/2010 07:45:48 |
| Tôi sinh ngày 17/11/năm 1955 (dương lịch) giờ Dần
nhờ bạn giải đoán giúp tôi tử vi năm 2010. Xin cảm ơn |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Việc này bạn nên tham khảo các trang web như: phongthuy.vietaa hoặc các trang khác. Thân! |
| Tran Hieu Duc hỏi:
|
|
Vào hồi: 11/01/2010 09:48:01 |
| Xin hoi muc thu le phi truoc ba khi chuyen quyen su dung dat o khu vuc thi tran nhu the nao ? Thu tuc xin chuyen quyen su dung dat o nhu the nao ? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Lệ phí trước bạ là 0,5%, thu nhập là 2%. Còn thủ tục bạn tham khảo tại chuyên mục Hướng dẫn thủ tục đất đai của datnghe.vn. Thân! |
| Thu quynh hỏi:
|
|
Vào hồi: 09/01/2010 01:39:37 |
| Tôi mua mảnh đất của ông Nguyễn Văn Mạnh ở xóm 10 Nghi Phú. giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số 630435 cấp ngày 15/1/2009, vào sổ đất số 171, thửa 167 tờ bản đồ số 19. khi làm thủ tục tách thửa thì cơ quan chức năng có trả lời là thửa đất này chưa đủ điều kiện chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở (Phải có công văn của tỉnh ký duyệt).như vậy có đúng ko ạ? Kính mong datnghe giáp đáp giúp tôi.Tôi xin cảm ơn nhiều!
|
| Công ty trả lời: |
|
|
| Trường hơp này thì hơi phức tạp đấy bạn ạ. datnghe.vn biết rõ việc này vì đây là trường hợp liên quan đến phần diện tích đất của công ty muối, đát nông nghiệp không gắn với đất ở (được cấp riêng) ... Nếu bạn không đủ can đảm và sợ rắc rối thì ... nên thôi. Thân! |
| quynhhao hỏi:
|
|
Vào hồi: 08/01/2010 08:19:05 |
| Cho em hỏi: Thu Hợp đồng dịch vụ môi trường thì áp dụng theo thông tư nào? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Bạn có thể nêu rõ thêm dịch vụ môi trường bạn đang muốn hỏi là gì? trường hợp ví dụ thu phí vệ sinh thì cơ quan nhà nước sẽ ban hành mức phí theo quy định, còn trường hợp cá nhân, tổ chức tự hợp đòng thì làm theo thỏa thuận. Thân! |
| Quynhnhu-ST hỏi:
|
|
Vào hồi: 06/01/2010 04:47:42 |
| cho em hỏi chánh văn phòng hoặc phó chánh văn phòng của một cơ quan nhà nước thì có được làm kế toán trưởng không? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Thông thường các chức danh đó có thể kiêm nhiệm được, không sao. Tuy nhiên phải lưu ý là người này không được là chủ tài khoản. Thân! |
| ho kim luan hỏi:
|
|
Vào hồi: 06/01/2010 02:57:41 |
| Tôi sinh năm 1964, có miếng đất hướng tây bắc nay tôi định xây nhà làm mặt dựng nghiêng theo hướng chính bắc, xin hỏi đất nghệ như vậy có được không ? Chân thành cám ơn ! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Nếu thiết kế như vậy thì thực ra không đẹp về kiến trúc, bạn nên thiết kế theo dạng nhà có 2 nặt (có nhiều mẫu rất hay, có thể thiết kế cửa chính vào hướng phù hợp với bạn). Thân! |
| minh tam hỏi:
|
|
Vào hồi: 03/01/2010 07:01:44 |
| tôi sinh năm 1973 theo phong thủy không làm nhà được nhưng vì điều kiện công việc nên tôi mua nhà chung cư và muốn sửa lại chút ít cho hợp theo ý mình có được không? căn hộ hướng đông bắc cũng không hợp vậy tôi phải đặt bếp hướng nào cho tốt trong tháng 11 ngày nào có thể sửa được và sang tháng 12 ngày nào tốt để chuyển đến ở được xin đất nghệ tư vấn giùm tôi chân thành cám ơn! |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Thực ra căn hộ chung cư thì đã có mẫu sẵn rồi, bạn rất khó thay đổi kết cấu vì sẽ không đảm bảo kiến trúc. Bạn nên sử dụng tạm vậy, mời thầy cúng cho kỹ. Còn việc bạn muốn sửa thì cũng được, vì việc sửa nhà chung cư ít nên không ảnh hưởng. Thân! |
| nong duc ngoc hỏi:
|
|
Vào hồi: 03/01/2010 12:00:34 |
| chao cac bac,em da duoc cac bac tu van cho mot so van de ve phong thuy khi xay nha. Em xin cam on, buoc sang nam moi xin kinh chuc cac bac sc khoe, thanh cong.Em co de nghi la nho cac bac cho em biet van menh cua tuoi qui mao(1963) the nao duoc khong a? |
| Công ty trả lời: |
|
|
| Đề nghị bạn xem tại chuyên mục: http://datnghe.vn/Phongth%E1%BB%A7y/Xemh%C6%B0%E1%BB%9Bngnh%C3%A0theotu%E1%BB%95i/tabid/1743/language/en-US/Default.aspx Thân! |
| AnAn hỏi:
|
|
Vào hồi: 30/12/2009 07:51:24 |
| Đất sử dụng từ năm 1998 với CLN = 3000m2. Nay đo đạc lại để đổi giấy mới thì diện tích lại tăng lên là 5000m2 (đất không tranh chấp, không thay đổi ranh giới). Vậy diện tích tăng lên như vậy thì có đóng thuế không?
|
| Công ty trả lời: |
|
|
| Trường hợp đất nông nghiệp (kể cả lâm nghiệp) thì tăng lên như bạn nói sẽ chỉ phải nộp thêm 0,5% lệ phí trước bạ. Thân! |
|
|
|
|
|
Không tìm thấy kết quả nào mà bạn cần tìm |
|
|
|